Kas padara viesnīcu atšķirīgu no dzīvokļiem?

Jāatzīmē, ka nesen Krievijā arvien vairāk cilvēku domā, kas padara dzīvokļus atšķirīgus no parastajiem dzīvokļiem. Tātad, kādas varētu būt galvenās atšķirības un kā tās rodas?

Kādi ir dzīvokļi: galvenās atšķirības no citiem nekustamā īpašuma veidiem

Dzīvokļi ir viens no izplatītākajiem komerciālā nekustamā īpašuma formātiem, nevis dzīvojamiem. Sākotnējais radīšanas mērķis ir pagaidu uzturēšanās iedzīvotājiem, kas ieradušies citā pilsētā, lai strādātu vai mācītos. Šīs klases apmeklētāji nevar izrādīt īpašas prasības sociālās infrastruktūras attīstības līmenim, jo ​​viņiem nav mazu bērnu, un darbs sākas agri no rīta, beidzas tikai vēlu vakarā. Šī iemesla dēļ dzīvokļiem nevajadzētu būt attīstītai sociālajai infrastruktūrai, piemēram, mājokļu būvniecībai.

Galvenās atšķirības no viesnīcām ir atšķirīga pieeja komforta līmeņa organizēšanai. Dzīvokļi jānovirza uz pieņemamām pagaidu apmešanās vietām cilvēkiem, viesnīcām - līdz obligātajai komfortam.

Starp dzīvokļu trūkumiem ir jāņem vērā komunālo pakalpojumu rēķinu palielināšanās un dzīvesvietas reģistrācijas iespējas neesamība, pat ja paredzams, ka tam būs ilgstoša uzturēšanās.

Starp citām iezīmēm ir jāatzīmē zemas mājokļu ieplūdes likmes, mazāk saules ir samazināts logu skaits, kas vienlaikus atšķiras mazos izmēros. Ir svarīgi atzīmēt, ka dažas telpas, ko sauc par istabu dzīvokļiem, ir koridors tradicionālajās telpās.

Koncentrējoties uz Krievijas Federācijas sanitārās aizsardzības zonām, dzīvokļiem var būt mazāk standartu. Piemēram, ja rūpnīca iepriekš atradās teritorijā, mājokli šajā vietā nevar uzbūvēt, dzīvokļi ir iespējami.

Kāpēc dzīvokļi sāka attīstīties Krievijā?

  1. Galvenais iemesls ir tādu vietu trūkums, kuras var izmantot dzīvojamo ēku būvniecībai.
  2. Optimāla biroja telpu pieprasījuma trūkums.
  3. Krievijas Federācijas tiesību aktu izmaiņas. Piemēram, Maskavas valdības dekrēts Nr. 714-ПП aizliedz punktu būvniecību. Izstrādātājiem tagad ir jāatrod veids, kā saglabāt savus ieguldījumus. Tikai pāreja uz jaunu nekustamā īpašuma formātu, kas izrādījās dzīvoklis, ir kļuvis optimāls attīstītājiem no Maskavas.

Neskatoties uz to, viesnīcas Krievijā un citās NVS valstīs turpina darboties.

Kas ir viesnīcas?

Viesnīcas piedāvā naktsmītnes, kas var nodrošināt pienācīgu komforta līmeni, pateicoties ūdenim, apkurei, internetam, iespēja izmantot augstas kvalitātes gultas veļu. Jebkuras iekšzemes problēmas ir veiksmīgi atrisinātas. Vairumā gadījumu viesnīcas cena un nosaukums nekavējoties garantē augsto sniegto pakalpojumu kvalitāti, neraugoties uz to, ka organizācijas nav klasificētas pēc zvaigznēm.

Situācija ar dzīvokļiem ir krasi sarežģīta. Dzīvokļiem (ja ir paredzēts privāts dzīvoklis, nevis dzīvokļu viesnīca, kas ir viens no visbiežāk sastopamajiem viesnīcu veidiem NVS) ir šādas funkcijas:

  1. Karstais ūdens tiek piegādāts no katla, kā rezultātā tā daudzums var būt nepietiekams visiem dzīvajiem cilvēkiem.
  2. Vannas istaba nenozīmē apkures sistēmu. Turklāt ierobežots karstā ūdens daudzums neļauj ātri uzsildīt telpu.
  3. Tīrīšanas kvalitāte ne vienmēr attaisno iedzīvotāju cerības un vēlmes.
  4. Iespējams izmantot komplektā iekļautās kleitas.
Neskatoties uz iepriekš aprakstītajiem trūkumiem, jūs varat iepazīt interesantus cilvēkus, dzīvot pilsētas centrā un saņemt noderīgus padomus par infrastruktūru. Dzīvokļi var iepriecināt ar interesantu dzīves formu un pieņemamu cenu, salīdzinot ar vietējām viesnīcām. Tajā pašā laikā ir nepieciešams sagatavoties tam, ka dzīves organizācijas līmenis ir sliktāks nekā parastā dzīvoklī.

Viesnīcas un viesnīcas, kas izveidotas uz dzīvokļu bāzes

Viesnīcas, kas izveidotas, pamatojoties uz dzīvokļiem, ir jauns viesnīcas biznesa virziens. Pagaidu mājokļi tiek veidoti pēc dzīvokļu principa.

Sākotnēji pludmales kūrortos sāka attīstīties dzīvokļu viesnīcas, un pieprasījums bija aktīvs, pateicoties ģimenēm ar bērniem, jo ​​tradicionālās viesnīcas nevarēja nodrošināt pienācīgu atmosfēru. Pēc tam parādījās unikāls sauklis apartamentu viesnīcu kompleksiem: „labāk ir dzīvot nekā apstāties”. Tiek pieņemts, ka pakalpojumos viesnīcās pilnībā jāatbilst mērķauditorijas vajadzībām, un viesnīcas dzīvokļiem var būt nelielas koncesijas.

Aparthotel

Viesnīcu dzīvokļi var ne tikai ar standarta izmitināšanas iespējām, bet gan ar dzīvokļiem līdzīgiem nosacījumiem. Tādējādi izmitināšana kļūst aptuveni tāda pati kā regulārajā dzīvoklī. Neskatoties uz to, viesnīcas, kas izveidotas, pamatojoties uz dzīvokļiem, atšķiras no parastajiem dzīvokļiem un ir viesnīcas:

  1. Ir iespējams rezervēt numurus. Vairumā gadījumu, lai pasūtītu istabu, jums jāzvana uz reģistratūru.
  2. Rezervējot numuru, nevajadzētu noslēgt līgumu. Tajā pašā laikā atbildības pakāpe ir balstīta uz pamatnoteikumiem, kurus visi zina.
  3. Rezidents var saņemt aprēķinu, kad viņš to vēlas.

Mūsdienu viesnīcās, kas ir dzīvokļi, ir viss nepieciešamais dzīvoklim, ieskaitot virtuvi ar ierīcēm, DVD un sporta simulatoru. Analogs var būt luksusa numurs tradicionālā viesnīcas kompleksā.

Domājot par ērtiem dzīves apstākļiem un visu nepieciešamo ērtībām, ieteicams izvēlēties viesnīcas kompleksu, kas izveidots, pamatojoties uz dzīvokļu blokiem, ilgu laiku (no viena mēneša līdz vairākiem gadiem).

Ieteicams

Direct LED vai Edge Led - kas ir labāk izvēlēties
2019
Kā putni atšķiras no dzīvniekiem?
2019
Kāda ir atšķirība starp vingrošanas un dzemdību baktērijām?
2019